Działka budowlana, Płaszewko, 1064m2.

Na sprzedaż działka budowlana z potencjałem o powierzchni 1064m2, położona w Płaszewku, w gminie Redzikowo.

Do sprzedaży również sąsiednia działka o numerze:
nr 99/3 1001 m².

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 99/2, obręb 0019 Płaszewko,
- Miejscowość: Płaszewko, gmina Redzikowo,
- Odległość od Słupska: 6km, 10 minut jazdy samochodem,
- Działka świetnie skomunikowana z węzłem drogi S6 - 5 km od działki,
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, oraz tereny zielone,
- Dojazd: Droga nieutwardzona.

Działka z potencjałem jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy pomiędzy innymi niezabudowanymi działkami, polami oraz lasami co czyni to miejsce idealnym do odpoczynku.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 1064 m2,
- Kształt: Prostokąt,
- Wymiary: około 38m szerokości i 28m długości,
- Ukształtowanie terenu: Równinne,
- 1/9 udziałów w działce nr 99/11 wydzielonej pod funkcję drogi wewnętrznej.

Optymalna wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej oraz ogrodu.

3. Przeznaczenie działki:
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako (12.MN )teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- Rodzaj zabudowy: Jednorodzinna wolnostojąca
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, do 9 metrów,
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.

Istnieje również możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni na garaż, budynki gospodarcze lub inne elementy.

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Woda: Sieć wodociągowa w w drodze oznaczonej jako działka nr 35,
- w bliższej przyszłości w drodze oznaczonej jako działka nr 35 ma powstać sieć kanalizacji sanitarnej.

5. Walory środowiskowe:
- Działka dobrze nasłoneczniona,
- Tereny zielone: W pobliżu lasy i pola,
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych.

6. Dokumentacja i stan prawny:
- Działka posiada uregulowany stan prawny,
- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń,
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel.

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów dotyczących działki.